京华房产说的文章

月底就两天了，应该不会有什么楼市大招出来了。之前传闻的贴息，也不靠谱，新买房的贴

2026-09-28 20:52

月底就两天了，应该不会有什么楼市大招出来了。之前传闻的贴息，也不靠谱，新买房的贴

月底就两天了，应该不会有什么楼市大招出来了。没有什么开大，也就是这个现房销售的政策了，之前传闻的贴息，也不靠谱，新买房的贴息，那存量房贷怎么办？不合逻辑，不合人情，容易激起民愤，全部贴息就更不用想了，那得把银行亲儿子搞死...而且，除非是跌倒无法忍受了，否则新政不应该拖到9月底才出来，真要放大招，越早越好，到了10月天就冷了，楼市也会冷了，救市的时间也有讲究，早出一些日子就能效果好一些...所以综合来看，应该大概率是无了...不过新房市场，由于8.28现房销售政策的托底，后面的新房会断档，所以现在一片火红，比如龙樾璟序，3天网签了414套，令人咂舌呀...

2026-09-29 12:36

月底就两天了，应该不会有什么楼市大招出来了。没有什么开大，也就是这个现房销售的政策了，之前传闻的贴息，也不靠谱，新买房的贴息，那存量房贷怎么办？不合逻辑，不合人情，容易激起民愤，全部贴息就更不用想了，那得把银行亲儿子搞死...而且，除非是跌倒无法忍受了，否则新政不应该拖到9月底才出来，真要放大招，越早越好，到了10月天就冷了，楼市也会冷了，救市的时间也有讲究，早出一些日子就能效果好一些...所以综合来看，应该大概率是无了...不过新房市场，由于8.28现房销售政策的托底，后面的新房会断档，所以现在一片火红，比如龙樾璟序，3天网签了414套，令人咂舌呀...

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2026-09-28 14:51

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2026-09-29 12:35

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再这么跌两天，股民十一假期就别消费了，因为都金融消费过了[二哈]

2026-09-28 13:53

再这么跌两天，股民十一假期就别消费了，因为都金融消费过了[二哈]

通州的购买力超乎想象，湖映天青开盘成绩太好了。招商湖映天青项目之前8栋楼开盘7栋

2026-09-27 19:51

通州的购买力超乎想象，湖映天青开盘成绩太好了。招商湖映天青项目之前8栋楼开盘7栋

通州的购买力超乎想象，湖映天青开盘成绩太好了。招商湖映天青项目之前8栋楼开盘7栋，剩余房源：1、70、75目前全部售罄2、91平米目前最高层就只有2层，总价480万万以内3、119平米目前还有，2、3、顶层，总价在680万以内。湖映天青预计9月底拿到最后一栋6号楼预售证产品：91、93平米三居室总高：11层梯户比：一梯一户感兴趣V：brook55188

2026-09-28 12:31

通州的购买力超乎想象，湖映天青开盘成绩太好了。招商湖映天青项目之前8栋楼开盘7栋，剩余房源：1、70、75目前全部售罄2、91平米目前最高层就只有2层，总价480万万以内3、119平米目前还有，2、3、顶层，总价在680万以内。湖映天青预计9月底拿到最后一栋6号楼预售证产品：91、93平米三居室总高：11层梯户比：一梯一户感兴趣V：brook55188

去朱辛庄星寰时代的路上，有两个感受：1，昌平拆迁的力度挺大的，回南路上密集的城

2026-09-25 16:53

去朱辛庄星寰时代的路上，有两个感受：1，昌平拆迁的力度挺大的，回南路上密集的城

去朱辛庄星寰时代的路上，有两个感受：1，昌平拆迁的力度挺大的，回南路上密集的城中村，高楼都被拆了个干净2，昌平盖房子是真不少，但修路是真费劲啊，北清快速路海淀段真爽，过了北清橡树湾，就像是从欧洲直接到非洲了，又堵又破又烂，昌平啥时候能把北清路二期给修了？北清路如果直接连到机场多好啊

2026-09-26 05:50

去朱辛庄星寰时代的路上，有两个感受：1，昌平拆迁的力度挺大的，回南路上密集的城中村，高楼都被拆了个干净2，昌平盖房子是真不少，但修路是真费劲啊，北清快速路海淀段真爽，过了北清橡树湾，就像是从欧洲直接到非洲了，又堵又破又烂，昌平啥时候能把北清路二期给修了？北清路如果直接连到机场多好啊

北京现房销售细则出台了，能100倍杠杆炒房？想多了，炒房的前提是房价有上涨趋势，

2026-09-25 10:55

北京现房销售细则出台了，能100倍杠杆炒房？想多了，炒房的前提是房价有上涨趋势，

北京现房销售细则出台了，能100倍杠杆炒房？想多了，炒房的前提是房价有上涨趋势，而不是杠杆多少。现房销售：盖好才能卖，提前只收1%定金拿施工证后 → 可签定金合同，收总房款1%（500万房子只交5万）对房企来说风险收益不对称，所以大概率只会提前1个月收定金、或者会变成意向金/排卡冻资之类的形式了...

2026-09-25 12:35

北京现房销售细则出台了，能100倍杠杆炒房？想多了，炒房的前提是房价有上涨趋势，而不是杠杆多少。现房销售：盖好才能卖，提前只收1%定金拿施工证后 → 可签定金合同，收总房款1%（500万房子只交5万）对房企来说风险收益不对称，所以大概率只会提前1个月收定金、或者会变成意向金/排卡冻资之类的形式了...