紧急提醒！5月18日起，这些行为一律无效！已经有人吃亏了！
2026年5月11日，最高法、最高检联合出台耕地保护专项司法新规，该文件定于5月18日正式落地执行，自此我国耕地司法保护力度迎来全面升级。

此次新规打通民事、行政、刑事多重监管渠道，率先明确土地交易相关硬性准则，凡是依托耕地开展非农项目建设，或是私下流转、租借耕地上违规搭建的房屋建筑，双方签订的各类协议均视作无效合约，不再具备任何法律效力。近些年来，民间耕地建房交易、长期租地建厂等行为频发，不少参与者早已深陷经济纠纷，不仅投入的资金难以全数收回，违建建筑还会被强制拆除，最终落得权益全无的下场。

在刑事惩处方面，新规进一步放宽非法占用耕地的入罪条件，推行耕地混合占用折算认定方式，即便占地面积未达传统标准，一旦出现耕地土质破坏、环境污染、多次违规等行为，依旧会被依法追究刑事责任。同时新规清晰划定处罚尺度，对于侵占永久基本农田、暴力抗拒执法等恶劣行为从严从重处罚，主动清退土地、复原耕种条件的违规主体，可酌情获得宽大处理。

除此之外，新规加大基层土地管理岗位人员问责力度，严查违规审批、徇私放行等失职违法行为。距离新规实施时日无几，相关违规主体务必抓紧时间自查整改，及时终止各类违规用地行为。守住十八亿亩耕地保护底线，既是守护群众日常口粮根基，也是维护土地资源合理利用秩序，全社会都需严守法律底线，合法依规使用土地资源。