3.59亿正式定标！长三角汾湖未来产业园施工总承包项目落地

长三角一体化示范区(苏州吴江)元太产业发展有限公司新建汾湖未来产业园项目施工总承包正式发布中标结果公告，‌苏州市中港建筑有限公司‌以35900.93万元的报价拿下项目，总工期860日历天，是2026年长三角一体化示范区落地的规模最大的新一代高端智能制造产业园标杆工程，也是汾湖高新区产业升级的核心示范项目。

一、项目全景：9.5万㎡产业新载体，长三角一体化科创枢纽

项目基础信息‌：项目已由苏州市吴江区黎里镇人民政府以黎政备〔2025〕233号文完成备案审批，项目业主与招标人为长三角一体化示范区(苏州吴江)元太产业发展有限公司，建设资金100%为企业自筹，落地于苏州市吴江区黎里镇临沪大道2299号，早在2026年1月就完成勘察服务招标，3月完成前试桩工程招标，2026年9月正式启动施工总承包公开招标，各项前期手续全部齐备。

核心建设规模‌：项目总建筑面积95325.34平方米，其中地上建筑面积82920.65平方米，地下建筑面积12404.69平方米，最大单体面积21535.75平方米，最大建筑高度48.85米，建筑最高10层（地下1层、地上10层），工程类别为特大型，将打造集高端智能制造、科创研发、配套服务于一体的现代化未来产业园区。

全链条施工总承包范围‌：覆盖桩基、大型土石方、地上地下土建、基坑围护及支撑、装修工程、电梯工程、幕墙工程、智能化工程、景观绿化工程、室外综合管网工程等全部施工内容，直至竣工验收合格交付，工程质量全部达到国家现行工程施工验收规范合格标准。

二、中标单位苏州本土产业工程建设优势

本次中标的‌苏州市中港建筑有限公司‌是苏州本土深耕产业园区工程建设的专业强企，在长三角区域先后承接多个高标准智能制造产业园标杆项目，深度熟悉汾湖高新区产业项目建设管控要求，属地化服务保障能力极强，完全适配本项目特大型现代化产业园的特殊建设需求。

三、项目核心长三角一体化产业升级战略价值

这个4.1亿的汾湖未来产业园落地后，将大幅补齐长三角一体化示范区高端产业载体短板，承接上海、苏州等地优质科创产业外溢资源，成为长三角生态绿色一体化发展示范区产业协同创新的标杆示范项目，强力带动汾湖高新区产业能级与区域竞争力同步提升。

四、项目核心特大型产业园施工管控难点

作为汾湖高新区头号重点产业示范项目，本项目施工管控难度极高：

大面积深基坑施工安全管控难度大：项目地下建筑面积超1.2万㎡，基坑围护及支撑体系施工必须严格落实专项安全规范，保障深基坑施工全过程安全可控。

多专业交叉协同施工复杂度高：项目覆盖土建、机电、智能化、幕墙、景观等十余个专业施工板块，必须精准统筹各专业工序穿插作业，保障项目整体建设进度高效推进。

860日历天总工期刚性约束：项目作为长三角一体化示范区重点产业工程，必须严格落实总工期节点，保障按期全面建成投用，快速发挥高端产业载体的招商运营效能。

结语

随着本次中标结果正式公示，项目即将快速进场启动全面施工，860日历天后将全面建成投用，为长三角一体化示范区构建起全新的高端科创产业枢纽，为汾湖高新区产业高质量升级注入全新的支撑动能。