总投资2.87亿元！深圳坪山区沙湖整村统筹土地整备项目留用地2号地块主体施工总承包正式定标，‌深圳市金世纪工程实业有限公司‌以1.927亿元拿下项目，是坪山2026年落地的头号整村统筹土地整备留用地开发标杆工程，将打造深圳东部土地整备民生回迁配套的全新示范样本。

一、项目核心定标基础信息

本项目项目编号为2511-440310-04-01-410116002，建设单位为深圳市沙湖置业有限公司，招标代理机构为深圳国际招标咨询有限公司，建设资金为村集体自筹+国有配套资金，项目计划总投资2.87亿元，本次主体施工总承包发包工程估价2.1949亿元，最终中标价1.927亿元，评标会议于2026年10月23日完成，11月5日正式发布中标结果公示，共有15家单位参与本次项目的资信标评审，市场竞争充分。项目前期基坑支护与土石方工程已于2026年9月完成定标，目前场地平整工作已全部完成，即将全面进入主体结构施工阶段。

二、项目核心建设规模

项目落地在深圳市坪山区清风岭以南、金碧路与松岭街路口东北侧，属于沙湖社区整村统筹土地整备核心留用地板块，是沙湖整村统筹项目首批启动的留用地开发地块：

施工总承包覆盖全链条建造内容，包含主体结构施工、全场景建筑装饰装修（分户室内简装、公共区域精装、地下室全空间简装）、屋面工程、全专业机电安装、智能建筑系统、建筑节能工程及电梯工程，完全满足竣工验收交付标准。

项目作为沙湖整村统筹土地整备的核心民生配套载体，将为沙湖社区回迁居民提供高品质的回迁安置物业，同步配套社区商业、公共服务空间等复合业态。

三、中标单位核心履约优势

深圳市金世纪工程实业有限公司作为深圳本土深耕城市更新回迁房建造领域的成熟企业，拥有大量深圳整村统筹土地整备回迁项目的成熟建造经验，在深圳东部片区同类项目的施工组织、质量管控、交付时效方面优势突出，可高效保障项目高品质按期交付，完全匹配坪山区土地整备回迁安置项目的严苛建造标准。

四、项目赛道核心价值

项目是深圳市坪山区2026年头号整村统筹土地整备留用地开发重点民生工程，村集体资金+国有配套资金双重保障，项目落地确定性极强，是深圳今年释放的少有的土地整备回迁安置优质标的，坪山沙湖片区城市更新政策优先级极高。

项目属于深圳整村统筹土地整备首批落地的留用地开发项目，对施工单位的回迁房精细化建造能力、深圳特区工程建设规范适配能力门槛极高，必须严格满足深圳高品质民生安置物业的建造标准。

项目落地后将大幅加快沙湖整村统筹土地整备项目的回迁安置进程，彻底补齐片区民生配套短板，后续还将延伸出沙湖片区10号、11号等其余留用地地块开发建设的大量增量商机，是深圳东部整村统筹土地整备民生安置项目的典型示范项目。