95万买的房子，挂了5个月，买家开口只给72万。


看新闻里说，这位房主是2021年买的，贷款六十多万，每个月还三千多，还了五年，一次都没断过。

现在挂出去卖，挂出去小半年，来看房的没几个。真出价的那位，比当初少了23万。房主自己也在算，这五年还的月供，再加上税费和中介费，具体多少我也没细算，反正这一卖就是白干。

评论区吵翻了，有人说这价格还不如留着，也有人说72万有人接就赶紧跑。

我看完也跟同事说，那还卖什么，留着吧。

我是真觉得，2021年那会儿谁劝都听不进去，都觉得房子放着就能涨；现在反过来了，买家一个比一个沉得住气，你不降他就不看，你降了他还等，等到最后扛不住的还是自己。

中介给的主意是先别卖，租出去，一个月收个一千多，先顶掉一部分月供。房主也拿不定主意，卖吧，二十多万就没了；不卖吧，睁眼就得还利息。

后面他到底卖没卖，我也没再刷到。你们说，这种情况该咬牙认了，还是先租出去挺着？