"收租太累了！"深圳一位女房东火了，她有1200套房，每天需要工作8小时，不停地收租，收租，还是收租，每天不是在收房租，就是在收房租的路上。每个月累得不行，一个月下来收160万的租金，女房东直说自己太累了，想要轻松点。




刷到 “深圳女房东手握 1200 套房，月收 160 万还喊累” 的短视频时，很多人第一反应都是反感，觉得这是典型的凡尔赛式卖惨。


可很少有人愿意静下心看完完整的故事，短视频截取碎片信息，刻意隐藏关键背景，把一个在城中村租房行业打拼多年的经营者，塑造成了靠着房产躺赢、无病呻吟的富人。


林萍君并不是大家想象里坐拥千套房产的本地包租婆，这些房子从来不属于她个人。


她是潮汕人，13 岁就来到深圳谋生，没读完小学三年级，最早在东门摆摊卖小商品，靠着能吃苦、讲诚信攒下第一笔本钱。


抓住早年深圳打工潮的机遇，她和同乡合伙承包城中村农民房，改造之后分租出去，也就是行业里所说的二房东。


9 栋楼、1200 多间出租屋，是整个合伙项目的体量，每月 160 万，是全部租金流水，并不是她一个人的纯收入。


这笔钱要先交给原房东承包款，再分给其他合伙人，还要持续承担房屋维修、日常保洁、空置损耗、水电垫付等开销，层层扣除之后，落到她手上的收益，远没有网传数字那么惊人。


她口中的累，也不是坐在家里等转账的疲惫，而是全天候、无休的项目管理压力。


作为项目的主要负责人，她每天要工作 8 小时以上，骑着电动车穿梭在各个楼栋之间。


租客退租，要上门核验房屋损耗、核对水电、结算押金；新租客入住，要对接合同、交代居住细则。


上千户租客，每天都会冒出各式各样的突发问题，水管爆裂、空调故障、邻里纠纷，甚至是深夜忘带钥匙，都需要她协调处理。


深圳台风季，她会冒着暴雨逐栋检查门窗，防止高空坠物引发安全事故，曾经被困天台整整一夜。


这份工作没有上下班的明确边界，手机二十四小时不能关机，逢年过节也要紧绷着安全这根弦，她管的不只是一间间屋子，更是上千个在深圳落脚的异乡人。


这件事早在 2020 年就曾经出圈，那时候收获的全是好评。


疫情期间大量租客滞留外地，收入中断，林萍君主动和股东商议，给全部 1200 多户租客减免半个月房租，困难租客还可以延后缴费，直接少收 80 多万元租金，当时网友都称她为深圳最美房东。


时隔多年，这段旧采访被重新翻出来剪辑，免租的善意、底层打拼的经历、合伙运营的背景全部被剔除，只留下最有冲击力的几个关键词，刻意制造强烈的贫富落差，以此博取流量。


剪辑者很清楚，对于每个月大半工资都用来交房租的年轻人来说，“收租喊累” 最容易勾起负面情绪，情绪上来，流量自然就来了。


普通人反感的从来不是林萍君本人，而是短视频刻意制造的假象，大家反感的，是那种资产在手、轻松获利，还要抱怨辛苦的画面。


但当我们看清全貌就会明白，她的收入是一整套运营管理服务换来的，风险和责任同样由她承担。


城中村出租屋的管理，要面对欠租、房屋损坏、安全隐患等各种各样的风险，一旦出现重大安全事故，经营者要承担很重的责任。


当然，这并不代表她的处境和普通打工人的辛苦可以直接对比，不同赛道的压力本就没有统一的衡量标准，不必去争论谁更辛苦，谁不配诉苦。


流量时代，碎片化短视频很擅长筛选信息、放大对立，很多热搜故事，传到我们眼前的时候，已经经过层层删减改造，只保留容易引爆情绪的片段。


如果只凭着十几秒的视频下定论，很容易被刻意引导的情绪裹挟。


林萍君的故事，本质上是一个底层创业者在租房赛道里摸爬滚打的经历，有收获，也有不为人知的压力。


短视频创作者瞄准大众对房租压力的共情，砍掉所有温和、有温度的细节，只留下冲突感最强的台词，利用信息差挑动网友的情绪。


这种流量套路，消耗的不只是当事人的口碑，也不断加剧网络上的贫富对立。


它提醒我们，不要轻易被短视频的爆款话术带着走，在评判一件事之前，先试着去寻找完整的信息，跳出刻意制造的对立，才能看清事情本来的样子。


天底下没有凭空而来的轻松收益，哪怕是大家眼里的收租生意，同样藏着数不清的琐碎、风险与责任。


我们可以共情租房群体的不易，也不必否定一个创业者的付出，情绪不该是判断事实的标尺。




信源：澎湃新闻