杭州，一对情侣在一起后，为了省下开房的钱，直接就去租了房子，俩人得到了深深的满足。可不料，俩人才搬进屋子才一个多月，日子就过不下去了，他们去找房东，想拿回押在这的钱。按合同来说这是违约，押金不会退。谁料到男子把家电全都搬走，还顺带说自己身上挂着好几起官司。

杭州侯先生这套房子，是租来又转租出去的。他从原房东手里签了10年，自己掏了十几万装修，家具家电全是他一件件配齐的。原本打算给公司工人住，后来公司不做了，才想着租出去回点本。

今年9月，第一任租客上门了，一对小情侣。对方说要长住，侯先生听着踏实，每月2000块的租金又给让了200。合同签了1年，押一付一。

住到10月3号，男生给侯先生发消息，说不租了，要回老家，让把押金退了。侯先生把合同翻出来，上面写着中途退房要赔1个月租金，押金不退。他没松这个口。对方又问能不能退一点，侯先生还是那句话，按合同来。

紧接着，男生撂下一段话，大概意思是：你冰箱洗衣机都坏了，我拿去修，你自己看着办，我身上的官司不止一个。侯先生当时没当回事，觉得就是嘴上找补几句，谁还真搬啊。

11月3号，租客通知收房。侯先生人还没上楼，在楼下就看出不对劲了，空调外机的位置空了。他当场打了报警电话。民警跟他一块进屋，空调、冰箱、洗衣机，全没了。连外机都拆走了，损失拢共五六千块。

民警拨通男生电话，问为什么把人家空调拉走，对方回了一句：东西坏了，我拿出去维修。这话说得很轻巧。

可从那之后，侯先生再没见过任何一件家电的影子。电话打过去，不接了。记者后来也试着拨了男女租客两个号码，一样没人接。

侯先生气得不行。这套房刚装修完，第一任租客就给他来了这么一出。他怀疑东西早被拉去卖了，根子就在那笔没退成的押金上。

这里头有个事得掰开说。押金不退，侯先生是按合同办的，合同上白纸黑字写着的条款，他照章办事，没毛病。

租客觉得钱咽不下去，可以商量，可以找人说和，实在不行还有讲理的地方。但把别人屋里的家电拆走，性质就换了。

东西是侯先生买的，租客住的时候能用，但东西不是他的。拿“坏了要修”当理由把东西搬空，修没修、修到哪去了，一个电话不接，这句话自己就兜不住。

律师把话讲得很直白：合同里约定了提前退租的代价，房东扣着押金，这叫按约定办事。可租客把家电搬走不还，那叫动了别人的东西，往重了说，可能要吃官司。侯先生报了警，后面也打算走法律这条路。

说句实在的，租房这件事，合同上写了什么，双方就得认什么。觉得条款不合适，签之前说，签完了再拿屋里的东西撒气，撒到最后，理亏的是自己。侯先生那边损失的是几千块家电，租客这边搭进去的，就不只是钱的事了。