楼市大家不用再盲目苦等，不出意外的话，房价或许将会重演历史，但不会是以前那种普涨行情。
现在新房销售偏弱，房企拿地、开工都很谨慎，反观二手房热度上来了，不少买房人优先选择配套成熟的存量房。市场最大的变化就是严重分化，不再是同涨同跌。
一线和部分强二线城市的核心地段，有人口、产业托底，房价慢慢企稳；很多三四线、县城房源库存高，去化压力大，价格很难抬头。

政策一直在托举楼市，降利率、支持刚需，但政策目标不是把房价拉回以前的高点，而是稳住市场。
现在大家买房思路也变了，不再把房子当成稳赚不赔的资产，更看重通勤、配套、物业和以后好不好转手，手里也会留足现金，不敢把家底全砸进房子里。

打算买房的普通人要理性，刚需不用死等最低点，也别看到局部回暖就冲动下手。县城买房尤其要慎重，优先考虑就业和配套。手里有自住的房子，月供压力不大，也没必要跟风置换。
楼市的“重演历史”，是优质房源价值回归，不是遍地大涨。
你觉得接下来，自己所在的城市房价会怎么走？