巴拿马移民政策突然收紧，但养老绿卡不在受影响范围内，真正被调整的是买房移民。
这次动作很急，目的就是规范之前比较混乱的买房拿身份行为。过去有人为了低成本拿巴拿马身份，合同价写成30多万美元，实际房产价值可能只有十几二十万美元。更严重的是，有人把十几万美元的房子包装成30多万美元，卖给国内想买房移民的客户，不少人因此吃了大亏，也在当地造成很大社会影响。新政策关键有两点。一手房可以按30万美元计算，二手房必须达到50万美元。不管一手还是二手，只要进入现房阶段，就必须由政府指定的第三方独立检测机构评估真实价值，如果第三方作假，会承担严重法律后果。从执行情况看，第三方会把房产在巴拿马到底值多少钱，如实告诉政府，也告诉买家。成交价和评估价里取最低额，必须超过30万或50万美元。这对买家是保护，对政府也省心。巴拿马买房项目正在走向规范。以后无论是海外买房，还是通过基金等移民产品办身份，都要做到价格和价值真实统一。如果你本身有退休金，尤其超过1000美元，原则上不要考虑买房，直接走退休金方式更合适，成本相对低，未来在巴拿马生活福利也更多。养老绿卡不受这次调整影响。