广州健康港COCO Park现状：客流量不多，但周边在建小区很多

广州目前一共有2个COCO Park，一个是南沙COCO Park，一个是健康港COCO Park，相比前者，后者相当透明，除了芳村附近的居民，远一点的朋友估计都很少听说，更别提来过这边了。

广州健康港COCO Park位于荔湾区健康方舟综合体内，听这个名字就让很多人迷惑，又是健康港，又是健康方舟，不知道有多少人跟我一样，以为这里就是专门做健康产业的，不像是综合商场，第一反应就是暂时好像没什么需要，建议健康港COCO Park不如改名叫芳村COCO Park或者荔湾COCO Park，避免大家都以为里面只是卖药材的。

这个商场是2023年开业的，开业时间不算长，但整体我觉得有点旧了，而且装修也略显简陋，完全比不上南沙的COCO Park，给人的感觉就档次很低，顶多也就是COCO City这种社区型商场的配置，要知道叫COCO Park一般就是星河比较大型且中高端的商场了。

健康港COCO Park分北区和南区，北区相对比较热闹，店铺开业率比较高，但我看起来好像儿童类的店铺比较多，也是人气最旺的区域。

而南区人流量少一些， 且2楼以上就显得有点冷清，空置率比较高，只有顶楼的餐饮区相对客流量比较多，中间几层客流量很少。

而健康方舟本身定位健康产业，就不是跑人流量的，所以也不能为 COCO Park 带来多少人流量，其本身的空置率也很高。

健康港COCO Park的位置比较偏僻，目前除了对面一个城中村之外，就没有其他的居民区了。但它未来可期，因为其周边至少有五六个还在建设中的小区，如果它能一直撑到这些小区都建好，并且有人入住了，那么未来的客流量应该是很高的。

另外，它的入口比较复杂，健康方舟是一个很大的建筑群体，有多个运营方，不同运营方的停车优惠是不通用的，所以要来的话，必须找对停车场入口，才能享受免停6个小时，要留意看停车场入口的指示牌。
#广州 #广州商场 #COCOPARK #健康港星河cocopark #芳村