9月23日，财联社消息，美国抵押贷款银行家协会公布最新数据。截至9月18日当周，30年期固定房贷利率上涨15个基点来到7.12%，创下两年多新高，5年期可调利率房贷反而下降13个基点至6.1%，高利率持续打压本就低迷的美国楼市。

固定房贷利率冲破7%，直接把普通人月供拉高一大截，不少刚需买家望而却步，购房贷款申请量持续走低，楼市交易陷入门可罗雀的窘境。

两种房贷一涨一跌的反差，藏着市场博弈。一部分买家赌未来利率回落，冒险选择浮动利率贷款，可一旦通胀反弹，后续月供就会水涨船高，无异于刀口舔血。

房贷走高本质是通胀余波还没散去，美联储不敢轻易降息。高利率持续拖累地产产业链，建筑、家居行业都会跟着受牵连，想要楼市快速回暖基本是镜花水月。

利率是楼市的脉搏，没有低成本资金托底，房产市场很难走出泥潭。房价房贷利率 美国利率下调 RBC房贷利率 美国房贷危机 美国房贷压力