“两个转向”讲的是城乡建设板块，是指城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。

“两个转变”讲的是住房和房地产板块，一个是房地产市场供求关系发生重大变化；一个是房地产进入存量时代，二手房交易占比从2020年的27%提高到2025年的46%，今年前8个月已经达到52%，超过50%标志着进入存量时代。

“三化转型”讲的是建筑业板块，也就是建筑业向智能化、绿色化、融合化方向转型。
陈绍旺介绍说，“十四五”时期，住建事业高质量发展取得明显成效，可以概括为“五个进一步”。

第一，人民群众住房条件进一步改善，1100多万套保障性住房和安置房惠及3000多万群众，178万多户农村低收入群体危房得到改造。

第二，城市人居环境质量进一步提升，24万多个城镇老旧小区改造惠及1.1亿多人，城市黑臭水体基本消除，地级及以上城市居民小区垃圾分类基本实现全覆盖。

第三，城乡历史文化保护传承水平进一步提高，国家级历史文化名城达到143座、名镇1312个、名村487个、中国传统村落8155个。

第四，建筑业转型发展进一步加快，绿色建造、智能建造等新型建造方式快速发展，“中国建造”继续改变着中国面貌。

第五，国际交流合作进一步深化，举办世界城市日主场活动，设立上海奖，发布中国落实联合国《新城市议程》国家报告，召开中国与东盟、中亚、阿拉伯国家建设部长会议，人居领域国际朋友圈不断扩大。

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