血亏！348万入手房产暴跌至121万，业主打算断供弃房，一算账目反倒还要倒贴百万

不少购房者都怀揣买房保值增值的想法，可河南这位业主的经历，直接给高位上车的刚需群体狠狠上了一课。

几年前郑女士夫妻看好片区规划，花费348万元买下一套商品房，掏空多年积蓄付完首付，剩下房款办理了长达二十多年的按揭，当时笃定房子后续会跟着配套落地涨价，哪怕月供压力大一点也咬牙坚持。

后续夫妻俩收入双双下滑，还款压力陡然增加，更让人难以接受的是小区房价一路跳水，如今市场价仅121万。眼看着房产价值已经低于剩余贷款额度，夫妻俩打算干脆停止还贷，让银行收走房子了结债务。

可银行给出的结果让人始料未及，房产司法拍卖价格通常会低于市场价，扣除贷款本金、利息、罚息以及各类手续费后，最终核算下来，房主依旧需要额外偿还近百万元差额。

一旦选择断供，个人征信会留下严重逾期记录，被起诉后还可能被列入失信名单，出行、消费、信贷业务都会受到长期限制，相当于丢了房子，还要背着债务继续生活。

眼下业主进退两难，坚持还贷就要长期承担高额月供，生活开支处处受限；降价抛售会造成巨额亏损，出租租金又难以覆盖还款金额。

这件事也提醒打算高杠杆买房的朋友，购房一定要预留足够资金缓冲空间，切勿过度透支收入。

那么大家觉得，这种资产严重缩水的情况，是咬牙继续还贷，还是果断降价卖房及时止损？房价暴跌潮 全款房遭拍卖