“引狼入室！”广州东山口，男子长年居住美国，每月花两三千元雇一对夫妻看管祖屋，平日还经常送礼，万万没想到，看房夫妇竟趁机鸠占鹊巢。男子手握合法房产证，多次想要收回祖宅，均遭对方蛮横拒绝。这对夫妻手握普通委托书，拒不搬离，还放话危楼也要住，能住就一直住。

黄女士想帮助一直居住在美国的亲戚陈先生收回明园的一处8号房屋，却发现被人鸠占鹊巢了，想要回却成了难题。

房主陈先生是常年住在美国的华侨，这栋房子是他外公1945年抗战胜利后建的。

早在1930年，他家里祖辈就凑钱买了明园的地，本来早该盖好，偏偏遇上日军攻占广州，一家人逃难去了外地，地还被日军占过，好不容易熬到胜利才把房子建起来，算下来是快百年的祖产了。

2019年陈先生跟着亲戚黄女士回广州祭祖，本来想着看看祖辈留下的房子，结果，刚离开广州就被家里二姑妈的继子女告了。

说他们冒充业主，更离谱的是，这几个继子女的户口早就落到了这套房子里。

陈先生和黄女士当时就慌了，怕祖屋被外人抢了去，思来想去找了同乡蔡女士夫妇来看房。

每个月给蔡女士夫妻两三千的工资，2020年过年的时候怕没人守，甚至开出了一天1200的价。

黄女士平时对蔡女士夫妻俩特别好，吃饭送礼也从没亏待过这对夫妇，就想着，对人家好点，人家能上心帮着看房子。

谁知道怕什么来什么，雇来的菜女士夫妻人心不足蛇吞象，最后反倒成了房子的“主人”。

这几年相关部门一直催着换发新的房产证，2021年测绘单位要上门测面积做鉴定，黄女士这边早就跟蔡女士打好了招呼。

蔡女士也说留了钥匙，结果真到上门那天，蔡女士不仅不在家，还额外给房子加了道锁，之后几次约时间，她都找借口推脱，硬生生把换证的事拖到了2025年才办完。

新证现在还是黄女士替陈先生保管着。

等记者去现场了解情况的时候，蔡女士就直接住在房子里，说自己有委托书，凭什么要走，既不承认是租客，也不肯交房租。

蔡女士还说，之前黄女士和陈先生上门拆过她装的路由器和门锁，就是来搞破坏。

蔡女士甚至理直气壮的认为，自己住在这套房子里，对此有相应的权利，还为这事报过警。

现在房子外墙裂了缝，屋顶的木头砖瓦都往下掉，还有不少白蚁，蔡女士说自己花钱请人灭过蚁，哪怕房子成了危楼，“危楼有什么不敢住，先住着”能住一天就住一天。

然而，让人意外的是，社区居委会说之前没收到过相关的反映。

黄女士这边是真着急，她本来还想着收回房子之后修一修，把祖辈当年在国外打拼的旧物、寄回家的书信都摆进去，做成个有教育意义的纪念馆，现在连门都进不去。

从法律角度来说，这套房子的房产证写的是陈先生家人的名字，陈先生作为合法继承人，就是房子法律上认的房主，这个身份不会因为别人住了多久、户口落在这套房里就改变。

《民法典》第235条：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。

其次，当初陈先生雇蔡女士夫妇看房子，签的委托书本质上是“请你帮我看家”的约定，不是“把房子租给你”，更不是“把房子送给你”。

就像你出门旅游请邻居帮忙照看家，总不能说邻居住了几天，房子就成邻居的了吧？

而且，这种委托关系，房主随时都能说“我不用你看了”，委托一结束，蔡女士再住着就没有任何合法依据住在该房中，如果她霸占着不搬走，这就叫“无权占有”。

现在蔡女士拿着委托书不肯走，属于侵权行为。

陈先生完全可以去法院起诉，要求法院判蔡女士腾房，要是她占房期间给房子造成了损坏，还能要求她赔钱。

对此，你对蔡女士夫妻鸠占鹊巢怎么看呢？