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别被土拍高溢价带节奏，上海买房现阶段该观

2026-05-30 15:38:56 奶爸在侃豪宅房产

上海土拍溢价40%，但实际土地总价和成交单价未涨。房企抢地是布局优质资产，与普通购房市场不同。刚需和改善购房者应理性选择，避免盲目追高。土拍热度不代表房价上涨，真实市场需关注成交数据。

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