塔斯娱乐资讯网

2007年,许家印第一次见到夏海钧,他一眼就相中了这个戴着眼镜、彬彬有礼的读书人

2007年,许家印第一次见到夏海钧,他一眼就相中了这个戴着眼镜、彬彬有礼的读书人,随后便砸出重金将他挖进了恒大。两人之后珠联璧合,联手把恒大忽悠成了宇宙第一房企。当时许老板之所以如此看重夏海军,主要就是为了让他帮自己筹备恒大上市。
 
然而光有夏海钧还远远不够,因为恒大缺的最多的东西就是钱和地皮。为了找钱,许老板当时玩了命地找银行贷款,不管对方开出什么样的苛刻条款,通通全盘接受。一顿操作下来,成功拿到了8.3亿美元的融资。在解决了钱的问题后,许老板又开始疯狂地到处拿地,在短短两年内就让恒大手里的地皮存量飙升到了4500多万平方米,一举成为了全国拿地最多的房企。
 
然而,当许老板解决了钱和地皮的问题后,恒大的债务也跟着越滚越多,光是欠的土地款项就超过了130亿。可许老板对这些问题根本没担心过,人家一贯玩的是空手套白狼。
 
说白了,就是通过极致的现金流管理来撬动最大的杠杆,杠杆越大,收益也就越大。就像1997年许老板刚创业时,他操盘的第一个房地产项目金碧花园,在手里没有一分钱资金的情况下,把政府、银行、供应商、建筑队的钱借了个遍,最终通过预售回笼了8000多万资金,利润足足赚了16倍。
 
正是因为尝到过高杠杆带来的甜头,所以许老板压根就不怕负债。在他看来,现在欠的钱越多,自己日后赚的钱就越多。但是许老板清楚自己始终存在一个弱项,那就是做财务报表。
 
这直接决定了恒大在上市时能不能讲出一个精彩的故事。所以许老板当时急需找到一个这方面的人才,来帮他把恒大的财务报表做漂亮,这样才能顺利上市,去撬动更大的杠杆。
 
找来找去,最终许老板将目光停留在了夏海钧的身上。夏海军这个人是典型的高级知识分子出身,他的最高学历拿到了暨南大学产业经济学博士,毕业后在中信集团一路从基层干到了总经理,不仅懂房地产,在做财务报表上更是一把好手,圈内人都称他是“学者型操盘手”。
 
而为了把夏海钧从中信集团挖过来,许老板可是下足了本。他不仅给夏海军开出了百万年薪,还许给他恒大副总裁的职位,最后甚至不惜给了他公司的股权和一票否决权。
 
面对宇宙房企给出的一票否决权,夏海钧终于动心了。他在2007年6月正式入职恒大,三个月后火速晋升为集团总裁,从此成为了恒大集团里仅次于许老板的二号人物。从此,许老板主要负责在外面搞钱、拿地皮、跟喝酒应酬,而夏海钧就在家里专心做假账、吹大恒大的估值。两人配合得天衣无缝,很快成为了一对征战四方的金牌搭档。
 
2009年,在许老板与夏海钧耗费两年时间的精心筹划下,恒大地产终于在港股顺利上市。在挂牌第一天,恒大的股价就迎来了爆炸式增长,公开发售部分获得了46亿超额认购,首日收盘大涨34%,总市值直接干到了705亿港币。这直接让许老板的身价瞬间暴涨到了480亿,一下子坐上了内地首富的宝座。在恒大上市敲钟那天,许老板上扬的嘴角比AK还难压。
 
但谁都没想到的是,恒大漂亮的财报全都是夏海军一手编造出来的假账。光是2019到2020这一年时间里,夏海钧就为恒大虚增收入5641亿,把恒大的股东与买了恒大股票的股民们当成绿油油的韭菜狠狠收割。许老板更是趁着虚增出来的收益,为自己这个恒大最大的股东狠狠分红。从2017年到2019年,许老板每年都要给自己分上100多亿的分红,这几年累计下来,他光是分红就从恒大拿走了500多亿。
 
然而出来混总是要还的。许老板当年造假造得有多欢,现在跌得就有多惨。他和好搭档夏海钧一起被证监会认定财务造假,两人分别被处以4700万元和1500万元的罚款,并且终身被禁止进入证券市场。
 
但最令人唏嘘的是,许老板现在一人蹲在监狱里,面临牢底坐穿的命运。而他的好基友夏海钧却靠着做假账实现了财务自由,还早早地从恒大抽身跑到了海外,在豪华富人区过起了阳光、沙滩、美酒的快活日子。所以你说,许老板在里面想起夏海军,会检举揭发,盼着把好兄弟一起带进来享清福吗?