什么房子买的时候价格低，所以不必卖；什么房子多，只是为了获取租金，所以不必卖，等等给其一边号称唱空房价多年，很精准，现在继续唱跌北京房价，一边持有几百套房子坚持不卖的怪异行为找借口。

一个很简单的道理。如果一个人在多年前就开始看跌房价，而且很准，自己也有几百套房子，还不卖？忽悠傻子呢。房价腰斩，那可是白花花的银子，是资产。房子那么多，提前套现哪怕一半，放在银行大额长期定期，或者靠谱的家族信托，收获稳定长期的收益，难道不香吗？哪怕即使只留个五六套核心区优质资产，再加上套现后的稳定收益，就可以确保多少个儿孙几代人都可以衣食无忧了。还需要留几百套价格不断下降、租金更是巨降的地产？

为了获取租金收益？但是商业地产租金更是腰斩了啊。既然看好住宅价格会下降，商业地产难道价格就不会下降？这几年，商业地产价格更是血崩，而且，住宅价格还有回升的时候，商业地产的价格和租金，几乎没有什么太大可能回暖。既然看房价这么准，为什么不提前套现一大部分出来？

自己有钱，不怕房价跌。钱还多过潘石屹？多过李嘉诚？怎么人家都知道要变现了？

说一千道一万。有几百套房子，这些年都没有套现，还在一边唱跌房价，理由只有一个：本人根本就没能力预测房价。所谓的看的准，都是假的。就这么简单。