最新！日前，西安“世纪澜庭项目”新一批房源价格公示，均价为15320元/㎡，紧邻多所学校！

世纪澜庭项目位于西安西咸新区秦汉新城兰池大道板块，秦宫三路以东、兰池二路以南、秦宫四路以西、兰池大道以北区域，由新世纪房地产投资开发，总占地面积约133亩，分为住宅、商业2个地块。

其中，住宅地块占地面积约92.21亩，容积率2.0，绿化率35.0%，规划19栋12层的小高层。

项目南侧规划约4万㎡人文活力街区，西北侧一路之隔为清华大学附属中学秦汉学校和后宰门小学秦汉分校；南侧约500米即为渭河湿地公园；

周围还有陕西省人民医院西咸分院、西安地铁14号线秦宫站、约7628亩大秦文明园、大秦文明园下沉商业广场等配套。

项目设有休闲健身跑道与雅致休闲凉亭；独具匠心的高规格会客吧、茶座式图书馆、全龄逸趣空间，满足居民社交、休闲、文化需求。

本次价格公示，项目公示了10 楼 的价格，是一栋总高12层的小高层，主力户型约143㎡，该栋楼为2T2户，户型建面约132/143㎡，楼栋均价为15320元/㎡，单价区间约1.3-1.69万/㎡，毛坯交付，共48套房源。

值得一提的是，项目所有楼栋已全面封顶，属于实景准现房，置业风险更低，交付更有保障。

当然项目也存在一定短板，距离地铁 14 号线秦宫站约 1.5 公里，地铁通勤需接驳出行；片区现阶段以社区底商为主，大型商业综合体缺失，部分城市配套仍在建设完善，落地兑现尚需时日。、

综合来看，世纪澜庭凭借低密小高层、准现房优势、优质教育生态配套，搭配亲民的公示均价，适合看重居住环境、教育资源的改善型置业者，静待区域配套成熟，未来宜居价值将进一步凸显。