楼市还真得靠刚需。许多人说现在有钱的人都有好多房了，没房的人永远没钱买房。说这话的，统计一下，绝对是没房而且想尽快买房的占多数。房地产市场的止跌回稳，他们贡献一定是最大的。最近一线城市的数据给出了确凿的证据，刚需撑起了绝大部分购买需求，改善型买房只占小头。一线城市房价回归正常，开始上涨，深圳上演空中付定金的现实剧情，大多数都是刚需操作的。现在，一线城市房价开始上涨，人心开始浮动。市场由跌转升，这个过程不可阻止。国家统计局上个月公布，全国待售房库存面积实现历史性的转折，开始由升转降，这绝对是楼市由此步入新阶段的信号，标志着一个新阶段的实质性的开始。
