成都真实房价现状，太扎心了！

给大家说个身边真实案例，彻底看懂现在成都楼市的真实行情。

我朋友2009年入手成都一个高档小区，房子实用面积180多平，还带院子、带楼顶，当初全款拿下，足足花了220多万。

前两年手头资金紧张，想着把房子卖掉周转，一开始挂牌200万，本以为地段、户型、赠送都不差，应该很好出手。

结果现实狠狠打脸，挂了大半年根本无人问津。中介实话实说，目前有意向的买家，最高出价才给到120万左右。

相当于当年220多万全款入手，如今直接缩水大几百万，关键是有价无市，问的人寥寥无几，想低价甩卖都很难脱手，基本等于烂在手里了。

好在当初是全款买房，没有房贷压力，不用被月供拖垮；但坏消息也很现实：资产大幅缩水，流动性极差，想变现根本变不了。

说句实在话：
现在成都这种大户型、带院子楼顶的改善豪宅，早就没了从前的增值红利。一方面总价高、接手人群少，另一方面楼市行情冷静，大家都不敢轻易接手高价大房子。

短期来看，几乎没有上涨增值空间，能保本顺利出手就已经算幸运；长期也很难再回到当年的价位。
现在买房不再是闭眼就能升值，持有成本高、变现难，普通人真的不要再盲目跟风买大户型豪宅了。

大家觉得这套房子，未来还有翻身增值的机会吗？评论区聊聊你的看法。