说下背景，我所在的小区是2005年建成，板楼无电梯，最早被评为区里的花园式小区，那时的物业费0.51，同时代属于较高档次。现在2023年了，物业费0.64，停车费60元/月，从收费上说是绝对低的档次了。
但小区有某几个人对物业指手画脚百般刁难拒交物业费，不交停车费，要求停车自由，即便大部分业主都觉得还过得去，也没用。
开始不交费的是几个，后来是10几个，最终业委会解散，物业要求退出，招投标找新物业，忙了半天没人肯干，最低的也要求物业费翻倍，僵了一段时间之后，实在没有接盘的，在几个人的张罗下实行居民自治，物业顺利退出。
没到半年，业主自治也没人愿意干了，因为无论怎么干都达不到那几个搅屎棍的挑剔，干活不少还要承受无端指责和猜忌，说每天都在指责有可能过分了，但每周都在指责绝对没有夸张。
现在小区管理一落千丈，确实实现了停车自由，但也实现了找不到车位停不下车，绿化卫生违建都留下一地鸡毛。
现在没办法，重新启动新物业超标，最可能的物业公司据说要签3年合同，物业费是第一年1.26，后两年是1.46，停车费180/月（90归物业，90归业委会由全体业主决策使用）。但也有相当一部分业主不同意，仍然处在僵持中。
过去属于高档小区，现在属于低档了，我准备卖房换地了。
这是我亲身经历。