广东深圳，一对夫妻结婚不久，妻子因丈夫性功能障碍无法正常生活及生育，两人频繁吵架分居。丈夫为挽回，将婚前父母所购房一半过户给妻子，妻子仍起诉离婚并要分房产，丈夫急了。
 
两人结婚后没多久，赖女士就发现王先生存在性功能障碍，这不仅让夫妻生活无法正常进行，也让她的生育意愿落了空。随着时间推移，这件事引发的矛盾越来越多，两人频繁争吵，感情逐渐恶化，到2023年4月，双方正式分居，婚姻已经名存实亡。
 
为了挽回这段濒临破裂的婚姻，王先生在2021年8月做出了一个重要决定：和赖女士签订书面协议，将自己婚前的房产拿出50%份额过户到她名下，并且已经办理了房产证加名手续。这套房子原本是王先生父母婚前全额出资购买的，从法律上来说原本是他的个人财产，这次加名相当于明确将一半产权赠与赖女士。
 
但房产加名并没有让夫妻关系好转，分居一段时间后，赖女士向法院提起了离婚诉讼。她的诉求很明确，一是要求法院判决离婚，二是主张王先生的性功能障碍是婚姻破裂的根本原因，自己因此遭受了生育权损失，要求按照房产当前的市场价格分割50%的份额，理由是房产证上已经登记为两人共同共有。
 
面对起诉，王先生同意离婚，但在房产分割问题上坚决不同意赖女士的要求。他辩称，这套房子的原始价值和赖女士没有任何关系，当初之所以愿意加名赠与50%份额，完全是为了挽回婚姻，现在婚姻还是走到了尽头，赠与的目的没有实现。同时，王先生还反诉称，赖女士在婚姻期间存在言语冷暴力，还拒绝履行夫妻义务，存在过错，请求法院判令房产归自己所有，不需要向赖女士支付任何补偿款。
 
法院受理案件后，对案件事实和双方提交的证据进行了全面审理。首先在离婚问题上，法院认定双方夫妻感情确已破裂，没有和好的可能，依法准予离婚。
 
在关键的房产分割问题上，法院首先明确了房产的性质：虽然这套房子原本是王先生的婚前个人财产，但他和赖女士签订了书面赠与协议，并且已经完成了产权变更登记，按照法律规定，这套房子已经转为夫妻共同财产，王先生作为完全民事行为能力人，应当对自己的赠与行为承担法律责任。
 
不过，法院并没有按照房产证上的共同共有直接判决双方各分50%。而是综合考虑了多个关键因素：
 
第一是财产来源，房产的核心价值来自于王先生婚前个人及家庭的投入，赖女士对房产的原始取得以及加名前的增值部分没有直接贡献；
 
第二是婚姻状况，双方婚姻实际存续时间约3年，共同生活时间较短，而且没有生育共同子女，缺乏需要额外考量的家庭依附关系；
 
第三是过错认定，赖女士主张的生育权损失没有提交充分的医学证据佐证，不构成独立的补偿事由，而王先生指控赖女士存在冷暴力，也没有足够的证据能够影响财产分割比例。
 
综合这些因素，法院最终做出了判决：准予赖女士与王先生离婚；案涉房产归王先生所有；王先生按照房产当前市场总价的25%，向赖女士支付房屋补偿款。
 
这个判决也符合当前司法实践中的普遍原则，婚前房产婚内加名虽然会被认定为夫妻共同财产，但离婚分割时并不会简单地按照登记份额平均分配，而是会结合财产原始来源、婚姻存续时长、双方实际贡献、赠与真实目的等多重因素综合裁量，既要尊重法律规定的赠与效力，也要兼顾公平合理的原则。
 
在类似的离婚房产分割案件中，一方主张对方存在过错要求调整分割比例的，需要满足两个法定条件：一是过错情形属于民法典规定的重大过错范畴，比如家暴、遗弃、赌博等；二是需要提交充分有效的客观证据进行佐证，否则不会影响最终的财产分割比例。