未来3年，房价明牌了！目前是分批抄底正当时……

1、本轮牛市还差最后的加速浪！

CPO、PCB这些科技资产就差高潮时的一哆嗦，后面的行情会超乎想象的大涨，无数行业演绎过这种走势，2021年初的白酒用半个月时间上涨几十点，茅台上涨近千元。半导体、医药、新能源也是如此。

与其他博主不同之处，我很少盲目的唱空抱团科技，否则也不会反复强调双创指数还会创新高！只是提醒不要接盘那些高位的泡沫的科技概念股，题材股！大多数人喜欢科技又不买双创的筹码，结果涨的时候跟不上，跌的时候暴跌，特别是像AI应用，商业航天，军工等等……

2、A股股民总觉得“这次会不一样”，会被东升西落、牛市思维蒙蔽双眼。

牛市结束热钱又会去房地产消费，这是铁律。每一轮牛市带来的都是楼市的增量资金，大家想想只有股市可以让财富快速积累，大家嘴上说房价不会涨，一旦你短期变富了，我敢保证第一时间想换房换车，这是人类的基本需求。

这波牛市很多人赚利润了，特别是中产！他们不像小散户喜欢题材股，概念股，公募、私募基金的规模是几十万亿，其中权重资产超过10万亿，意味着持有这些基金的人财富增加近10万亿了。如果利润兑现，那么对楼市意味着什么！

本轮牛市与以前的区别很大，它只是让富人更富，大家看看上涨的都是双创、北证等资金门槛的筹码，而且是抱团的高价股，除非你持有基金，否则90%以上的小散户根本享受不到牛市。主板的那些传统蓝筹股没涨，那些中小盘题材股也没涨多少。

3、目前就是房地产筹码最好的抄底时间。

小凡的房地产筹码已经2成仓了，包括港股组合与A股指数，我相信未来3年会翻倍。即使规模缩小，但是市场的营收依旧是近10万亿，这么大体量的营收只要困境反转，出现几个1000亿市值的公司不难。

一些营收只有几亿的公司都可以几千亿市值，这个行业营收是10万亿的体量，目前总市值才1万亿，整个房地产行业快不如一家CPO公司的市值了，不要说夕阳、朝阳行业，都是人类的需求，科技是需求，居住也是需求……

只是不建议大多数人参与，大家想想别人几百万在现实加5倍杠杆买房都敢，你在股市不加杠杆的买地产股有何不可！而且上市的房地产公司主要是开发一线、强二线城市，过去几年囤地也是战略收缩，一些央企用几千亿囤地都敢，而你只需要用1元买它们3元以上的净资产，相当于你也参与这场囤地了……