现在楼市里面的改善在那观望，也是没办法的事情。
他们和刚需不一样，改善型的购房者他们通常都是有房住的人，或者已经体验过了拥有自己房子是什么感觉。
而现在改善房的房价又那么高，这些改善型购房者他们如果要买改善房的话就要加杠杆负债买房，放到过去他们对未来预期好的时候，他们是能贷款买，但是当下这个行情，你让他们还是贷款买，他们就很拧巴了。
刚需是一套房都没有，他们是真怕房价上涨，所以相对好诱惑他们，这些改善群体就没那么好诱惑了。