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这个小阳春里面,如果有个北京房东说他的房一下子就卖出去了,他感觉北京楼市挺热的,

这个小阳春里面,如果有个北京房东说他的房一下子就卖出去了,他感觉北京楼市挺热的,那么他的这个房子大概率就是低总价的老破小。
如果说这个北京房东说自己的房子不好卖,他都没感受到北京楼市小阳春的热度,那么大概率他的房子是那种高总价的房子。
北京楼市这一波成交量接近7成都是总价300万以下的老破小,1000万以上的二手房成交占比连5%都不到。

评论列表

你觉得好就好
你觉得好就好 4
2026-04-16 06:59
卖了老破小的人难道都有二套房吗?否 ,他们大概率是要换大房子。

你觉得好就好 回复 就爱讲实话 04-18 09:13
按我爱我家的统计,现在买房的人群,70%都是置换需求,卖小买大,对新房的需求在未来一段时间,将成为市场主体。

就爱讲实话 回复 04-16 16:36
卖老破小的,大多是以前所谓学区房转到如今利用完学籍出手,也有老一代因年龄死亡丶托养等原因出手,也有家庭不止一套房,想赶快出手预期不好的房产以便现金为王的,至于置换大房的当然也有一些。

尼戈
尼戈 1
2026-04-16 18:40
二十几万套二手房呀