房子现在基本只有居住属性了，保值增值，流动性，学区，有则锦上添花，无则依旧首要保障居住的舒适性。尤其是每天的通勤。年轻人在上海的第一套房，居住刚需。

千万别听老一辈的买方思想，会遇到现代的水土不服。老一辈一定劝你买核心地段的学区，哪怕是老破小也行，不会劝你买他们眼里“大空新”的远郊区房。

你可以根据买房预算，想住的宽敞舒服，老少三代齐聚一堂，必须考虑容纳面积，没有七八百上千个w，在核心地段几乎没有可能实现预期想法的。那就买临郊，既面积大点，又可以在预算五六百w，通勤，生活方便。

纠结的买房问题，唯一的就是，是否一定要带学区，有孩子的你可以考虑学区，还没孩子的，考虑什么学区？以后的事谁知道呢？还没孩子的，到孩子读小学起码8年起步，为了8年以后的事，现在去为学区溢价买单，自己难受8年？还不如先自己住的舒服，等有了孩子，快读书了对学区有要求，再置换会更实惠！遇到好多年轻人，证都没领，已经考虑学区了…我只能苦笑…

买房纠结问题之二，选核心区老破小还是郊区远大新？有人说买房的本质是地段，地段还是地段。预算有限的刚需族，更要把地段这条底线守死。“与其在郊区买一套光鲜却空旷的远大新，不如果断入手核心区的老破小”。认为郊区房流动性差，以后卖的时候不好出手。买房是用来住的，谁买房是为了卖房啊？咱又不是炒房客。

所以，果断支持孩子们在上海的第一套房，六百w左右，生活、通勤方便，选了虽然远但小区却是奉贤区最顶级的天花板，地段偏但小区最好的，住起来体验应该更舒心。儿媳的单位在这里，那就靠近单位，有工作的地方有个家，有家的地方有工作，更能利于女孩子安居乐业。儿子的工作单位虽然远一点，但开车方便、不堵。

最后祝所有来上海打拼的年轻人，拥有自己的房子，在上海安居乐业，事业蒸蒸日上，工资年年涨！上海因为你们的到来才更加美丽，更有活力！