现在新房把二手房架在火上烤。
说个不该说的话。
源头还在看不见的手上了。

大家如果关注楼市土拍的话，就会发现这几年楼面价是在下跌的，而且楼面价不但在下跌，对地块的限制也放的越来越宽松，像是以前还要求配建，现在很多都不要求了。

等于就是你作为开发商，你去买地盖房子，你会发现你现在买的地比前几年你的同行买的地还要便宜，而且价格不但便宜，地段还更好。

你这个时候，你是开发商，你成本那么低，你哪怕盖出来的房子比之前卖的便宜，你依旧还是有的赚的。

楼面价都不涨，新房拿什么涨？
面粉都不涨，面包怎么涨？