房地产板块2026-2027年有望迎来强劲复苏式增长！

房价真的不能再跌了！

房地产板块指数已经连续2年止跌回升！

2025年涨2.51%

2024年涨2.91%

2026年 第一份大礼：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

现行相关法规规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，此次公告将5%的征收率降至3%。

一套售价100万元、持有未满2年的住房，需缴纳增值税约5万元，新政后只需3万元。

降首付，降利率，降交易费，目的只有一个就是坚决遏制房产价格的非理性下跌！

居民70%的财产都是房子，房产价格的非理性下跌使居民财产大幅度缩水，影响了消费。

以郑州为例！

2020年郑州新房均价约1.37万元/㎡，二手房均价约1.35万元/㎡。

2026年1月新房均价约1.05万元/㎡，二手房均价约0.85万元/㎡，整体价格有所回落。

一套130平米的新房在2020年买入要近180万，加上30万元的装修，210万元。现在只能卖117万元，亏损说亏完了首付也不为过！

真实案例：2021年花348万买的学区房，现在挂牌价只剩121万，跌幅超65%。

47城房价较最高点回撤中位数达32.7%，不少家庭面临类似困境。

资产缩水导致“负财富效应”，人们更愿意存钱而非消费。

‌房地产及上下游行业吸纳近亿就业人口，房企裁员、工厂减产影响农民工、设计师等群体。