新建居住、防护绿地青山滨江项目（D-1、E-1地块）工程总承包（EPC）正式发布资格预审公告，项目总投资额达‌12.104亿元‌，是武汉市本年度落地的规模最大的青山滨江核心区滨江居住标杆项目，标志着武汉青山滨江商务区核心板块的旗舰级滨江居住社区即将全面启动EPC单位遴选工作。

项目落地武汉市青山区临江大道以南、建设二路东西两侧区域，总计容面积D-1地块不大于12.1万㎡，E-1地块不大于4.36万㎡，同步配建幼儿园、文化活动中心、卫生服务中心与防护绿地，总工期1095日历天，将打造武汉长江沿岸高品质滨江居住示范样本。

一、项目核心招标关键信息全梳理

项目基础核心参数明确

项目已纳入武汉市青山区2026年重点城市更新与居住配套项目清单，由‌武汉城发更新集团有限公司‌作为招标人，建设资金来自国有非盈利性投资，是青山区本年度头号重点推进的滨江居住示范项目。

项目前期方案设计第一标段已于2026年9月完成招标，各项前期规划手续全部闭环办结，资格预审文件下载时间为2026年11月12日至11月17日，资格预审结果公示时间为2026年11月23日至11月24日，采用合格制资格预审模式，所有通过资格预审的申请人均可参与后续投标。

头部专业机构承接招标代理服务

本次招标代理机构为‌湖北省招标股份有限公司‌，该单位是湖北省内工程招标领域的顶尖专业咨询机构，拥有丰富的大型EPC项目招标服务经验，将保障本次社会资本遴选过程的专业度与公平性。

项目采用“评定分离”评标办法，招标人将在评标委员会推荐的合格候选人中自主确定最终中标人，进一步保障项目建设品质与招标人需求的高度匹配。

全链条EPC一体化发包

本次招标范围覆盖方案设计、初步设计、施工图设计、全部设备材料采购、三通一平与土石方工程施工、竣工验收及缺陷责任期保修的全流程工作，中标单位对项目质量、安全、工期、造价全面负责，实现项目全周期高效管控。

二、项目核心价值亮点解读

12.1亿青山滨江核心区旗舰居住项目启动EPC招标‌：项目是武汉市本年度滨江居住基建赛道的标志性示范工程，将进一步补齐青山滨江商务区的高品质居住配套短板。

滨江居住能级全面跃升：项目建成后将在青山滨江核心区打造集高品质住宅、公共服务配套、滨江防护绿地于一体的现代化滨江社区，大幅提升青山区的滨江城市界面品质。

青山城市更新硬核支撑成型：项目落地青山滨江城市更新核心板块，进一步完善青山滨江商务区的居住与公共服务配套，助力青山区产业转型与城市功能升级。

武汉滨江居住升级全新样本成型：项目依托武汉市长江沿岸城市更新的整体布局，通过EPC总承包模式实现设计施工一体化管控，为武汉同类滨江居住项目探索出可复制的成熟建设路径。

注：文章内容来自湖北省公共资源交易平台2026年11月12日发布的官方资格预审公告信息，项目后续正式开标定标等细节以官方发布的最终公告为准。